Wohnung in traumhafter Lage am Bach

4225 Luftenberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5096/954
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Alte Straße
    (Golfplatz Luftenberg)
    4225 Luftenberg
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    24,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Garage
    Stellplatzmiete: 44,10 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.600,00 EUR
    1.600,00 €
  • Sonstige Kosten netto
    16,30 EUR
  • Sonstige Kosten MwSt.
    3,26 EUR
  • Summe Miete netto
    329,10 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    37,32 EUR
  • Betriebskosten netto
    102,20 EUR
  • Betriebskosten USt.
    10,22 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    447,60 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    50,80 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    498,40 EUR
  • Gesamtmiete netto
    447,60 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    50,80 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    498,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 24,00 A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In sonniger Hanglage in Luftenberg befindet sich diese gepflegte Wohnanlage mit 24 Einheiten, nur 15 Minuten von Linz entfernt.

 

Die 1- Zimmer Wohnung verfügt über Vorraum, Hauptraum, Bad mit Badewanne, WC und ein Abstellraum. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. 

Zur Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen (Stapelparker) zugeordnet.

 

Die Gesamtmiete enthält Betriebskosten sowie das Entgelt für den Tiefgaragenabstellplatz. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht eingerechnet und sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Bei Vertragsabschluss wird eine Bearbeitungsgebühr in der Höhe von € 220,00 fällig. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.250m
Krankenhaus <8.250m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.750m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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