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Daten

  • Objekt ID
    5096/3525
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Leopold-Figl-Straße 34
    4040 Linz
    Oberösterreich
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    21
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    94,30 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Mieter­provision
    599,46 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    1.800,00 EUR
    1.800,00 €
  • Summe Miete netto
    369,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    36,90 EUR
  • Gesamtmiete netto
    471,19 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    47,12 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    518,31 EUR
  • Betriebskosten netto
    102,19 EUR
  • Betriebskosten USt.
    10,22 EUR
  • Heizkosten netto
    28,36 EUR zzgl. USt.: 5,67 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    499,55 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    52,79 EUR

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Uni-Nähe!

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG in Dornach.

 

Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich wo Ihnen eine mitvermietete Küche samt Elektrogeräte (Kühlschrank, E-Herd, Backrohr) zur Verfügung steht.

Das Schlafzimmer begehen Sie über den Vorraum. Das Badezimmer ist ebenso über den Vorraum zugänglich, und  verfügt über eine Badewanne.

Das mitvermietete Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit persönliche Sachen zu verstauen.

 

Die Lage zeichnet sich durch top Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie durch die nahegelegene Autobahnauffahrt der A7 Linz-Dornach aus. Dennoch befindet sich die Wohnung in einer ruhig gelegenen Wohngegend. Die JKU ist in unmittelbarer Nähe und somit mit der Straßenbahn (eine Haltestelle) oder auch zu Fuß erreichbar. 

 

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten.

Kaution € 1.800,00

Provision € 599,46

 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht sich einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <450m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.225m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Universität <650m
Höhere Schule <3.675m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2.525m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <250m
Post <700m
Polizei <2.775m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <3.675m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4040  Linz

Adresse

Leopold-Figl-Straße

Stockwerk

2

Fotos

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Bild

Bild

Badezimmer

Badezimmer

Vorraum

Vorraum

Hausansicht

Hausansicht
hintergrund David Vrhovac, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

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Herr David Vrhovac

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