Klein und klassisch!

4030 Linz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5096/3246
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1845
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    127,10 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,72 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    362,42 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    1.100,00 EUR
    1.100,00 €
  • Summe Miete netto
    250,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    25,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    52,02 EUR
  • Betriebskosten USt.
    5,20 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    302,02 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    30,20 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    332,22 EUR
  • Gesamtmiete netto
    302,02 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    30,20 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    332,22 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche

Energieausweis

HWB SK 127,10 1,72 f GEE A++ A+ A B C D E F G C D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Linzer Stadtteil Kleinmünchen in der Dauphinestraße befindet sich diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung im 2. Stock (ohne Lift).

 

Die Wohnung biete Ihnen auf ca. 30 m² 

- Vorraum

- 1 Zimmer

- Bad mit Dusche und WC

 

Weiteren Stauraum bietet das mitvermietete Kellerabteil. Weiters steht allen Mietern eine Parkfläche direkt neben dem Gebäude zur Verfügung.

 

Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in die Gesamtmiete eingerechnet und sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. 

Kaution € 1.100,00

Provision 1 BMM

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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