SONNE TANKEN!

4040 Linz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5096/2896
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (JKU)
    4040 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    58,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    680,40 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    1.800,00 EUR
    1.800,00 €
  • Sonstige Kosten netto
    11,53 EUR
  • Summe Miete netto
    485,20 EUR
  • Heizkosten netto
    13,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    70,27 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    580,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    580,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    567,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    567,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Loggia

Energieausweis

HWB SK 58,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sonnenhelle Wohnung befindet sich im Haus im 1. Obergeschoss im Linzer Stadtteil Dornach.

Die top aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen auf 36 m² einen Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische (möbliert), Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Besonders hervorzuheben ist die riesige und sonnige Loggia welche Sie über das Wohnzimmer betreten können. 

Mitvermietet werden ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz!

 

Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, LIWEST sowie einen Tiefgaragenabstellplatz. Die Stromkosten sind nicht enthalten und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. 

Kaution € 1.800,00

Provision 1 BMM

 

Die Wohnung befindet sich in absoluter UNI-Nähe. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiters bietet Ihnen der nahegelegene Pleschingersee Natur und Erholung. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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