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Daten

  • Objekt ID
    5096/2816
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Rathaus)
    4040 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    7 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    80,70 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Mieter­provision
    871,63 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    2.400,00 EUR
    2.400,00 €
  • Summe Miete netto
    578,92 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    57,89 EUR
  • Gesamtmiete netto
    726,36 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    72,63 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    798,99 EUR
  • Betriebskosten netto
    147,44 EUR
  • Betriebskosten USt.
    14,74 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    726,36 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    72,63 EUR

Moderne 3-Raumwohnung in Urfahr

Schöne, sanierte Dachgeschosswohnung in Urfahr!

Die Wohnung befindet sich in der Rudolfstraße im 3. Stock (ohne Lift) und bietet Ihnen auf ca. 70 m² eine große Wohnküche, Schlafzimmer mit einem Balkon, Kinderzimmer, Bad/WC und Vorraum. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Mitvermietet wird ein Kellerabteil.

Die Gesamtmiete beinhaltete die Betriebskosten. Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Rathaus und die nächste Straßenbahnstation ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

 

Zurzeit wird die Wohnung noch vermietet und ist ab 01.06.2022 verfügbar, gerne können Sie uns Zwecks eines Besichtigungstermins kontaktieren!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Tageslichtbad

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4040  Linz

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

Titelbild

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hintergrund David Vrhovac, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

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