Gemütliche 2-Raumwohnung!

4030 Linz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5096/2637
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Linz Textil)
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    48,54 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1921
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    186,30 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,10 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    596,88 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    1.700,00 EUR
    1.700,00 €
  • Summe Miete netto
    384,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    40,90 EUR
  • Betriebskosten netto
    113,40 EUR
  • Betriebskosten USt.
    11,34 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    497,40 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    52,24 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    549,64 EUR
  • Gesamtmiete netto
    497,40 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    52,24 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    549,64 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne

Energieausweis

HWB SK 186,30 2,10 f GEE A++ A+ A B C D E F G D E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab Anfang November ist diese kuschelige 2-Zimmer Wohnung im Linzer Stadtteil Kleinmünchen verfügbar.

 

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien.

 

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten. Die Strom- und Heizkosten sind nicht eingerechnet und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bei einem Vertragsabschluss wird eine Provision in der Höhe 1 BMM fällig. 

 

Die Wohnung befindet sich Nahe der Linz Textil Holding AG. Straßen- und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem bieten Ihnen die Lage Einkaufmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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