Daten

Objekt ID

5096/2637
Objekttyp

Wohnung
Adresse

(Linz Textil)
4030 Linz
Oberösterreich
Wohnfläche ca.

50 m²
Zimmer

2,5
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1921
Heizwärmebedarf (HWB)

186,30 kWh/(m²·a) (Klasse E)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

2,10 (Klasse D)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.11.2021
Stellplatz

Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

575,28 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaution

1.700,00 EUR
1.700,00 €
Summe Miete netto

366,00 EUR
Summe Miete MwSt.

39,10 EUR
Gesamtmiete netto

479,40 EUR
Gesamtmiete MwSt.

50,44 EUR
Gesamtmiete brutto

529,84 EUR
Betriebskosten netto

113,40 EUR
Betriebskosten USt.

11,34 EUR
Gesamtbelastung brutto

479,40 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

50,44 EUR

Kuschelige 2-Zimmer Wohnung!

AB SOFORT VERFÜGBAR!

Diese kuschelige 2-Zimmer Wohnung, perfekt für Singles und frisch Verliebte, befindet sich im Linzer Stadtteil Kleinmünchen und ruhiger Lage.

Die Wohnung biete Ihnen auf ca. 48,54 m² ein Wohnzimmer, eine extra Küche (unmöbliert), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Badewanne und ein Vorraum.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil, ein Abstellraum im Stiegenhaus sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien.

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten. Die Strom- und Heizkosten sind nicht eingerechnet und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bei einem Vertragsabschluss wird eine Provision in der Höhe 1 BMM fällig.

Die Wohnung befindet sich Nahe der Linz Textil Holding AG. Straßen- und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem bieten Ihnen die Lage Einkaufmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}