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4030 Linz, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5096/1680
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Linz Textil)
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    30,24 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2006
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    49,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,90 (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    362,87 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    1.500,00 EUR
    1.500,00 €
  • Summe Miete netto
    241,92 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    24,19 EUR
  • Betriebskosten netto
    60,47 EUR
  • Betriebskosten USt.
    6,05 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    302,39 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    30,24 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    332,63 EUR
  • Gesamtmiete netto
    302,39 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    30,24 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    332,63 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 49,00 0,90 f GEE A++ A+ A B C D E F G B B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) des Hauses in der Nähe der Linz Textil im Linzer Stadtteil Kleinmünchen.

 

AUSSTATTUNG

- 1 Zimmer mit Küche

- Vorraum mit Einbauschrank

- Badezimmer mit WC und Dusche

- 1 Kellerabteil

 

Vor dem Haus steht allen Mietern eine Parkfläche zur Verfügung.

 

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind auch fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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