Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/1270
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Fa. Linz Textil Holding AG)
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1921
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    186,30 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    2,10 (Klasse D)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    621,42 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    1.750,00 EUR
    1.750,00 €
  • Summe Miete netto
    390,35 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    41,54 EUR
  • Gesamtmiete netto
    517,85 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    54,29 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    572,14 EUR
  • Betriebskosten netto
    127,50 EUR
  • Betriebskosten USt.
    12,75 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    517,85 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    54,29 EUR

Gemütliche 2-Zimmerwohnung!

Im Linzer Stadtteil Kleinmünchen befindet sich diese kuschelige 2-Zimmer Wohnung im 2. OG (ohne Lift).

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 50 m² einen Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Mitvermietet wird ein Abstellraum am Gang, ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter PKW-Abstellplatz im Freien. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Die Gesamtmiete enthält bereits die Betriebskosten sowie einen Parkplatz. Die Strom- und Heizkosten sind nicht enthalten und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4030  Linz

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Hausansicht

Hausansicht
hintergrund Eva Sturm, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Sturm

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