Gartenwohnung zum Träumen!

4210 Gallneukirchen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5096/3207
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    4210 Gallneukirchen
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,91 m²
  • Gartenfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    35,60 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    851 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3.400,00 EUR
    3.400,00 €
  • Summe Miete netto
    677,25 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    67,73 EUR
  • Heizkosten netto
    48,65 EUR zzgl. USt.: 9.04 EUR
  • Betriebskosten netto
    125,10 EUR
  • Betriebskosten USt.
    12,51 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    851,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    89,28 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    940,28 EUR
  • Gesamtmiete netto
    802,35 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    80,24 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    882,59 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 35,60 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Viel Natur hinterm Haus und die Stadt vor der Tür!
Am Stadtrand von Gallneukirchen zwischen Wiese und Wald befindet sich der 2019 errichtet Neubau mit 6 Wohneinheiten.

Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Genießen Sie alle Vorteile der Stadtnähe! Im nahe gelegenen Gallneukirchen befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen und Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Die Landeshauptstadt erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten.

AUSSTATTUNG
- Modernste Ausstattung der Wohnungen mit hochwertigen Vinylböden
- riesiger Wohn- und Essbereich
- Badewanne und Dusche in den Badezimmern
- separates WC
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- traumhafter, sonniger Eigengarten

Jeder Einheit sind ein Kellerraum sowie 2 Abstellplätze im Freien zugewiesen.

KONDITIONEN
In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten sowie die Heiz- und Warmwasserkosten inkludiert.
Kaution € 3.400,00
Provision 1 BMM

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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