
Daten
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Objekt ID5096/3434
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ObjekttypBüro/Praxis
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AdresseDauphinestraße 5
(Linz Textil Holding AG - Kleinmünchen)
4030 Linz
Oberösterreich -
Nutzfläche ca.665,57 m²
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Zimmer9
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Terrassen3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB)70,97 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze3 Stellplätze
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Mieterprovision (gewerblich)1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaution15.000,00 EUR
15.000,00 € -
Summe Miete netto6.322,92 EUR
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Summe Miete MwSt.1.264,58 EUR
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Gesamtmiete netto7.486,29 EUR
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Gesamtmiete MwSt.1.497,25 EUR
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Betriebskosten netto1.163,37 EUR
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Betriebskosten USt.232,67 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.1.497,25 EUR
Repräsentatives Büro im Grillmayrschlössl (Büro 1+2)
Zur Miete frei steht die Bürofläche im beeindruckendem Grillmayrschlössl im Linzer Stadtteil Kleinmünchen.
Die Bürofläche im Ausmaß von 665,89 verfügt über 9 Büros, eine Teeküche, 2 Herren WCs, 2 Damen WCs (barrierefrei), einem Archiv und Terrassen, welche von den einzelnen Büros betreten werden können. Momentan werden die Räumlichkeiten durch Trennwände unterteilt.
Insgesamt gibt es zwei Haupteingänge, wodurch auch eine Teilung in 2 Büroflächen möglich wäre.
Kaution € 15.500
Provision 1,5 MM
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <175m
Krankenhaus <3.600m
Klinik <2.400m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <625m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.625m
Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <525m
Polizei <575m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <1.900m
Bahnhof <1.950m
Flughafen <5.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- ✓ Terrasse
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4030 Linz
Adresse
Dauphinestraße
Fotos
Titelbild

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Ihr Persönlicher
Ansprechpartner
Frau Mag. Eva Sturm
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Fax+43 0732/77 91 11-618