
Daten
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Objekt ID5096/3409
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse(Linz Textil Holding AG - Kleinmünchen)
4030 Linz
Oberösterreich -
Nutzfläche ca.286,22 m²
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Zimmer4
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB)70,97 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze3 Stellplätze
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Mieterprovision (gewerblich)1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaution10.000,00 EUR
10.000,00 € -
Summe Miete netto2.824,99 EUR
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Summe Miete MwSt.565,00 EUR
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Gesamtmiete netto3.325,28 EUR
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Gesamtmiete MwSt.665,06 EUR
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Betriebskosten netto500,29 EUR
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Betriebskosten USt.100,06 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.665,06 EUR
Repräsentatives Büro im Grillmayrschlössl (Büro 1)
Zur Miete frei steht die Bürofläche im beeindruckendem Grillmayrschlössl im Linzer Stadtteil Kleinmünchen.
Aufteilung:
Die Bürofäche wird über einen kleinen, stilvollen Windfang betreten. Direkt am Eingangsbereich angeschlossen befindet sich eine ca. 116 m² große Bürofläche. Zur Verfügung stehen 3 weitere Büros im Ausmaß von ca. 30,00 m² bis ca. 57,00 m². Das Büro verfügt ebenso über eine Teeküche, Herren- und Damen-WC. Die beiden Terrasse können von zwei unterschiedlichen Büros aus betreten werden.
Momentan werden die Räumlichkeiten durch Trennwände unterteilt.
Die Bürofläche kann insgesamt auf ca. 665,00 m² erweitert werden.
Kaution € 10.000,00
Provision 1,5 MM
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- ✓ Terrasse
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4030 Linz
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Fotos
Titelbild

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Hausansicht

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Frau Mag. Eva Sturm
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Fax+43 0732/77 91 11-618