Daten

Objekt ID

5096/3409
Objekttyp

Büro/Praxis
Adresse

(Linz Textil Holding AG - Kleinmünchen)
4030 Linz
Oberösterreich
Nutzfläche ca.

286,22 m²
Zimmer

4
Terrassen

2
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)

70,97 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Stellplätze gesamt

3
Verfügbar ab

01.07.2021
Stellplätze

3 Stellplätze
Mieterprovision (gewerblich)

1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaution

10.000,00 EUR
10.000,00 €
Summe Miete netto

2.824,99 EUR
Summe Miete MwSt.

565,00 EUR
Gesamtmiete netto

3.325,28 EUR
Gesamtmiete MwSt.

665,06 EUR
Betriebskosten netto

500,29 EUR
Betriebskosten USt.

100,06 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

665,06 EUR

Repräsentatives Büro im Grillmayrschlössl (Büro 1)

Zur Miete frei steht die Bürofläche im beeindruckendem Grillmayrschlössl im Linzer Stadtteil Kleinmünchen.

Aufteilung:
Die Bürofäche wird über einen kleinen, stilvollen Windfang betreten. Direkt am Eingangsbereich angeschlossen befindet sich eine ca. 116 m² große Bürofläche. Zur Verfügung stehen 3 weitere Büros im Ausmaß von ca. 30,00 m² bis ca. 57,00 m². Das Büro verfügt ebenso über eine Teeküche, Herren- und Damen-WC. Die beiden Terrasse können von zwei unterschiedlichen Büros aus betreten werden.

Momentan werden die Räumlichkeiten durch Trennwände unterteilt.

Die Bürofläche kann insgesamt auf ca. 665,00 m² erweitert werden.

Kaution € 10.000,00
Provision 1,5 MM

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}